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《土地登记办法》(国土资源部令第40号)

《土地登记办法》,国土资源部第五次部长级国民大会是德里,向大众表演,2008年2月1日以后。 部 长 徐绍史 12月30日,二,七 第一章 总 则 第一则 准则土地登记行动,保卫土地懂得的的法定权益,比照《炎黄子孙共和国国物权法》、《炎黄子孙共和国

(1)官地应用作证;

(二)个人土地懂得证明;

(三)个人土地应用证;

(四)土地合适的证明。

国有构想用地应用权与官地应用权;个人构想用地应用权、霍姆斯戴德酒店应用权与个人乡间应用权;土地上的的对债务财产的索赔权和减轻可以在证明中选定的。。

土地权属证明由行政行政官一致监视。。

第十八条 有随后位置经过的,非登记:

(1)土地懂得权有争议。;

(二)土地违法行动未解决或正解决的;;

(三)土地补救办法应用费和其余的税务费的全额付给;;

(四)敷用登记的合适的超越规则的通过设定一时间期限来统治;

(五)其余的依法非登记的。

非登记的,该当全挂在脸上透露敷用人非登记的说辞。

第十九个的条 国土资源行政主管部门该当在二十一两天内,土地登记登记顺序的审察。特别状况必要耽搁,国土资源主管部门满意、喜欢后,可延长十天。。

秒十条 土地登记整队出现申请,国土资源行政主管部门适合。

土地登记敷用书、土地登记审批表、土地登记和土地登记方法,国土资源行政管理部的规则。

第三章 土地登记整个的

秒十一则 本办法所称土地登记整个的,裁决范围内或假定的土地上的的合成的登记。

秒十二条 土地登记整个的该当述说告发。告发的次要容量包孕:

(1)土地登记面积的产生分歧;

(二)土地登记限期;

(三)土地登记的网站;

(四)土地登记参考的关系出现申请和作为论据的事实;

(五)其余的广告业事项。

秒十三个的条 适合普通表示规定的一批,国土资源行政主管部门公报。公报的次要容量包孕:

(1)土地懂得权人的姓名或名声;、地址;

(二)准许登记的土地地皮、面积、有意、懂得权天理、应用典型和应用通过设定一时间期限来统治;

(三)土地懂得者和其余的厉害关系人出现抗议的通过设定一时间期限来统治、办法与受权机构;

(四)必要颁布的其余的事项。

秒十四点钟条 公报断气,伙伴对土地登记整个的复核算是无抗议或许抗议不使被安排好的,国土资源主管部门赞成后登记。

四章 初始登记

秒十五个人组成的橄榄球队条 本办法的初始登记,是指土地登记整个的不计对成立的土地合适的停止的登记。

秒十六条 依法开腰槽国有构想用地应用权,伙伴该当持县级外面的演示政府的满意、喜欢用地出现申请和官地归属海关行政复议等相干作证作为论据的事实,国有企业应用权初始登记敷用书。

新建大中型官地应用权的归属,构想文章完工验收新闻快报。

秒十七条 依法开腰槽国有构想用地应用权,立约者该当付给官地的整个估计成本。,控制应用权让的相干证件,国有企业应用权初始登记敷用书。

秒十八条 国有构想用地应用权交易已译成真正,甲方应控制原地区土地应用证、和约的相干作为论据的事实和付给证明,国有企业应用权初始登记敷用书。

秒十九个条 以酬金方法拿来国有构想用地应用权,伙伴应承当酬金和约等相干辅助作为论据的事实。,国有企业应用权初始登记敷用书。

第三十条 依法开腰槽国有构想用地应用权,甲方应控制原地区土地应用证、资金文章满意、喜欢出现申请及其余的关系作为论据的事实,有助的或初次登记的合适的敷用书。

第三十一则 官地应用权拿来国有构想用地,甲方应控制原地区土地应用证、土地资产解决审批出现申请及其余的交际垫,相信应用权初始登记敷用书。

第三十二条 农夫个人土地懂得者应优秀的个人土地懂得者的能说明问题的,个人土地懂得权初始登记敷用书。

第三十三个的条 依法应用个人构想用地,伙伴该当持演示商定的土地满意、喜欢出现申请。,个人应用权初始登记敷用书。

第三十四点钟条 个人土地懂得者耗费个人构想应用权、合资企业及其余的经纪形状,伙伴该当有满意、喜欢出现申请和关系作证出现申请。,个人应用权初始登记敷用书。

第三十五个人组成的橄榄球队 依法使用土地停止乡间生产,伙伴该当订约农用地应用和约,个人乡间应用权初始登记敷用书。

第三十六 土地应用权依法债务,对债务财产的索赔权人和债务人该当控制土地权证。、次要债务盟约、债务和约及其相干作证作为论据的事实,土地应用权债务登记敷用书。

相同的网站的并联债务,债务登记在债务登记敷用打中合身。

适合债务登记保持健康的,国土资源行政主管部门该当将债务和约商定的关系事项在土地登记和土地合适的证明上加以记载,向对债务财产的索赔权人发出土地权证。。债务登记是高的的债务,批准债务的最大财富应记载在案、高的债务通过设定一时间期限来统治。

第三十七 在地上的安排减轻后,伙伴合身减轻的登记,供役地合适的人和需役地合适的人该当向国土资源行政主管部门参考土地合适的证明和减轻和约等相干作证作为论据的事实。

适合减轻登记保持健康的,国土资源行政主管部门该当将减轻和约商定的关系事项辨别出记载于供役地和需役地的土地登记和土地合适的证明,减轻和约该当保留在土地地皮的土地材料汇编中。。

供役地、所需土地由行政主管部门裁决。,关系伙伴可以敷用离境减轻的登记。。国土资源主管部门适合,登记机关国土资源行政主管部门,在保养地上的记载的土地登记册。

第五章 更动登记

第三十八 本办法更动登记,它是指土地懂得者的更动。,或许土地懂得权人的姓名或许名声、登记地址、土地有意等容量。。

第三十九个 依法以使接受、官地酬金、让国有构想用地应用权拿来的,甲方应控制原地区土地应用证和土地合适的产生转变的相干作证作为论据的事实,敷用更动地区应用权登记。

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